Andreas Ingendoh, LL.M.

Lawyer
Certified Lawyer for Construction and Architect Law
Certified Lawyer for Lease and Condominium Property Law

Tel: +49 30 5900330-0 (switchboard)
Tel: +49 30 5900330-65 (Frau Hempel)
Fax: +49 30 5900330-99
E-Mail: aingendoh@vontrott-lammek.de

Practice Areas

Development of real estate projects (Private Construction and Architect Law, Commercial Lease Law, Real Estate Brokerage Law) including litigation

Languages

German
English
French

Career

Legal studies in Munich and Passau, Lausanne and Freiburg i.Br.

Master of Laws (LL.M.) in Real Estate Law at the University of Münster

2000 Attorney at a German and an international high-profile law firm

Joined the firm in 2015 as partner

Memberships

Committee for certified lawyers (Lease and Condominium Property Law) at the Berlin Bar Association (Rechtsanwaltskammer)

Working Groups Construction & Real Estate Law and Lease Law & Real Estate in the German Bar Association (Deutscher Anwaltverein)

German Conference on Lease Law; German Conference on Construction Law

German-French Lawyers Association

Publications

Ingendoh, Andreas: „Einschreibeklauseln“ in Mietverträgen, AZO, 11/2010

Ingendoh, Andreas: Betriebspflicht: Zu umfangreiche Auferlegung kann zur Unwirksamkeit führen, Anm. zu KG Berlin, Urteil v. 05.03.2009, juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 03/2010

Ingendoh, Andreas: Geschäftsraummiete: Anspruch des Vermieters auf Auskehr eines durch Untervermietung erzielten Mehrerlöses nach Rechtshängigkeit des Rückgabeanspruchs, Anm. zu BGH, Urteil v. 12.08.2009, juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumrecht, 01/2010

Ingendoh, Andreas: Heilungsklauseln und Schriftformverstoß beim Geschäftsraummietvertrag – eine aktuelle Bestandsaufnahme, AZO, 24/2009

Ingendoh, Andreas: Zur Höhe der Mietsicherheit in der Geschäftsraummiete, AZO, 20/2009

Ingendoh, Andreas: Geschäftsraummiete: Heilung von Schriftformmängeln durch Nachtragsvereinbarung, Anm. zu BGH, Urteil v. 29.04.2009, juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 19/2009

Ingendoh, Andreas: Rechtsbeziehungen bei der Untervermietung von Geschäftsraum, AZO, 12/2009

Ingendoh, Andreas: Schriftform: Fehlerhafter Nachtrag kann zur (nachträglichen) Verletzung führen, Anm. zu OLG Frankfurt, Urteil v. 27.03.2009, juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 11/2009

Ingendoh, Amdreas: Wirksamkeit von Schriftformheilungsklauseln in Geschäftsraummietverträgen, Anm. zu LG Hamburg, Urteil v. 08.10.2008, juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 08/2009

Ingendoh, Andreas: Durchsetzung einer Betriebspflicht mittels einstweiliger Verfügung, Anm. zu OLG Frankfurt, Urteil v. 10.12.2008, juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 07/2009

Ingendoh, Andreas: Umfang der allgemein auf den Mieter übertragenen Schönheitsreparaturen bei Gewerberaummiete, Anm. zu BGH, Urteil v. 08.10.2008, juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 06/2009

Ingendoh, Andreas und Michelsburg, Christoph: Modernisierung denkmalgeschützter Wohngebäude – Mieterhöhung auch für die Sonderkosten?, Das Grundeigentum 2009, 696.

Ingendoh, Andreas und Schimmel, Carsten: Wertsicherungsklauseln: Alle (5) Jahre wieder …. / Mieterhöhung bei Gewerberäumen, Das Grundeigentum 2009, 427.

Ingendoh, Andreas: Die Vereinbarung der Umlage „sonstiger Betriebskosten“ im Geschäftsraummietvertrag AZO, 08/2008

Ingendoh, Andreas: Möglichkeit der Ankündigung und Durchführung von Modernisierungsarbeiten durch noch nicht eingetragenen Erwerber bei entsprechender Bevollmächtigung, Anm. zu BGH, Urteil v. 13.02.2008
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 2008

Ingendoh, Andreas: Berufung auf fehlende Schriftform trotz Heilungsklausel, Anm. zu OLG Rostock, Urteil v. 10.07.2008, juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 24/2008

Ingendoh, Andreas: Voraussetzungen, Rechte & Pflichten bei der Untervermietung von Geschäftsraum – Achtung vor der Untermietfalle bei der Geschäftsraumvermietung. AZO, 14/2008

Ingendoh, Andreas: Intransparenz des Begriffs „Verwaltungskosten“, Anm. zu OLG Rostock, Urteil v. 10.04.2008 juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 13/2008

Ingendoh, Andreas: Keine Kündigung eines langfristigen Mietvertrages wegen Schriftformmängeln – trotz fünffachen Ansatzes, Anm. zu OLG Naumburg, Urteil v. 25.09.2007 juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 04/2008

Ingendoh, Andreas: Voraussetzungen und Rechtsfolgen der Befangenheit eines Schiedsgutachters (zusammen mit Marc Röbke), zugl. Anm. zu OLG München, Urt. v. 09.01.2008 ZfIR 2008, 727 ff.

Ingendoh, Andreas: Zwangsvollstreckung zur Erwirkung der Herausgabe von Sachen, in: Beck’sches Formularhandbuch Zwangsvollstreckung (Hrsg. Hasselblatt/Sternal) München 2008, S. 1051 ff.

Ingendoh, Andreas: Zwangsvollstreckung bei Abgabe einer Willenserklärung, in: Beck’sches Formularhandbuch Zwangsvollstreckung (Hrsg. Hasselblatt/Sternal) München 2008, S. 1121 ff.

Ingendoh, Andreas: VOB/B „als Ganzes“ und „AGB-Festigkeit“ einzelner VOB/B-Klauseln (zusammen mit René Berger) ZfIR 2008, 691 ff.

Ingendoh, Andreas: Modernisierung: Kein Ausschluss der Mieterhöhung trotz verspäteter Ankündigung, Anm. zu BGH, Urteil v. 19.09.2007
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 01/2008

Ingendoh, Andreas: Rechtzeitiger Austausch der Vertragsurkunden. Anm. zu OLG Frankfurt, Urteil v. 21.02.2007
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 23/2007

Ingendoh, Andreas: Schriftform und kein Ende: Hinweis auch bei Vertretung einer GmbH erforderlich und wann ist eine darauf gestützte Kündigung treuwidrig? Anm. zu LG Berlin, Urteil v. 21.12.2006
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht,

Ingendoh, Andreas: Kein Zurückbehaltungsrecht des Geschäftsraummieters an Kaution vor Übergabe der Mietsache. Anm. zu BGH, Urteil v. 21.03.2007
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 14/2007

Ingendoh, Andreas: Umlage von Verwaltungskosten auf Mieter in gewerblichem Mietvertrag. Anm. zu OLG Köln, Urteil v. 04.07.2006
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 05/2007

Ingendoh, Andreas: Immobilienkauf: Haftungsausschluss und (arglistig) verschwiegene Baumängel bei Durchführung einer technischen Käufer-Due-Dilligence (zusammen mit René Berger) BTR, Heft 1/2007, S. 8 ff.

Ingendoh, Andreas: Zur Unwirksamkeit von mietvertraglichen Verpflichtungen hinsichtlich des Beitritts zu Werbegemeinschaften in Einkaufszentren. Anm. zu BGH, Urteil v. 12.07.2006
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 24/2006

Ingendoh, Andreas: Keine Verletzung der Schriftform eines Gewerbemietvertrages durch widersprüchliche Regelungen oder „unwesentliche“ nachträgliche Mieterhöhungen. Anm. zu KG Berlin, Urteil v. 28.02.2005
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 2006

Ingendoh, Andreas: Vorwegabzug der auf Gewerbeeinheiten entfallenden Kosten. Anm. zu LG Aachen, Urteil v. 22.06.2006
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 20/2006

Ingendoh, Andreas: Verlust der Wertsicherung bei Schriftformverstoß eines Gewerbemietvertrages. Anm. zu OLG Rostock, Urteil v. 10.01.2005
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 16/2005

Ingendoh, Andreas: Keine automatische Unverhältnismäßigkeit der Mängelbeseitigung trotz Hundertfachem der Kosten im Verhältnis zum Minderungswert BTR, Heft 3/2006, S. 129 ff.

Ingendoh, Andreas: Reichweite von Regelungen der Präambel eines Geschäftsraummietvertrages in einem Einkaufszentrum. Anm. zu BGH, Urteil v. 21.09.2005 juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 10/2006

Ingendoh, Andreas: Es bleibt dabei – eine GbR kann nicht Verwalter einer WEG sein! BTR, Heft 2/2006, S. 86 ff.

Ingendoh, Andreas: Qualifizierte Schriftformklausel für die Behandlung von Nachträgen und Erforderlichkeit von Vertretungszusätzen bei Vertragschluss für eine nur aus einer (juristischen) Person bestehenden Partei -. Anm. zu BGH, Urteil v. 06.04.2005

Ingendoh, Andreas: Wahrung der Schriftform eines langfristigen Mietvertrages bei schriftlich vereinbartem einverständlichen Mieterwechsel. Anm. zu BGH, Urteil v. 20.04.2005 juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 2/2006

Ingendoh, Andreas: Doch kein „endgültiges Aus“ der Projektentwicklung – BGH stärkt Rechtssicherheit bei der „Vermietung vom Reißbrett“
BTR, Heft 1/2006, S. 31 ff.

Ingendoh, Andreas: Flächenabweichung von mehr als 10% auch bei Gewerberaum immer ein Mangel – kein Bedarf mehr an einer Prüfung der „Erheblichkeit“ der Beeinträchtigung. Anm. zu BGH, Urteil v. 04.05.2005
BTR, Heft 4/2005, S. 162 ff.

Ingendoh, Andreas: Mietsicherheit durch Bürgschaft auf „erstes Anfordern“ im Gewerbemietvertrag. Anm. zu OLG Karlsruhe, Urteil v. 02.07.2004
juris PraxisReport Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 11/2004

Ingendoh, Andreas: Die neue Rechtsprechung des BGH zur Vereinbarung der VOB/B „als Ganzes“ und ihre Folgen für die Vertragsgestaltung, in:
Der Bauträger, Heft 3/2004, S. 115 ff.

Ingendoh, Andreas: Mietrechtliche Folgen der Denkmalsanierung, in:
Rechtshandbuch Denkmalschutz und Sanierung (Hrsg. Basty/Beck/Haaß), Berlin 2004, S. 285 ff.

Ingendoh, Andreas: Mieterhöhung nach Modernisierung denkmalgeschützter Wohngebäude, in: Der Bauträger, November/Dezember 2003, S. 264 ff.

Ingendoh, Andreas: Die neue Wohnflächenverordnung (WoFlVO). Inhalt, Anwendungsbereich und praktische Folgen

Ingendoh, Andreas und Bieber, H.-J.: „Geschäftsraummiete“, dt. Anwaltsverlag.

Ingendoh, Andreas; Hasselblatt; Sternal: „Zwangsvollstreckung“

Ingendoh, Andreas; Basty; Beck; Haas: „Rechtshandbuch Denkmalschutz und Sanierung“